はじめての不動産投資〜OL大家さんへの道〜

不動産会社で10年勤務していて、大家さんはお金持ちか地主さんだけがなれるものだと思っていました。 数年前に会社の同僚が独立開業し、不動産投資専門の会社を設立したことにより、不動産投資と言うものに興味をもち普通のサラリーマン・OLなど普通の会社員でも大家さんになれることを知りました。 OLしながら大家さんデビューをする為の情報の集めていきたいと思います。

はじめての不動産投資〜OL大家さんへの道〜項目一覧

不動産投資って?
不動産投資とは 不動産投資の種類 不動産投資のメリット 不動産投資のデメリット 投資のリスクとリターン  
不動産投資の利回り
表面利回り(単純利回り) 実質利回り(NET利回り) 満室予想利回り キャップレート(還元利回り・期待収益率)  
不動産投資にかかる費用
不動産取得に関する費用 頭金はどれくらい必要か?  
不動産投資にかかる税金
不動産取得時にかかる税金 不動産を所有している間にかかる税金 不動産を売却するときにかかる税金  
不動産投資物件の購入
物件情報収集【実物不動産の場合】 競売物件とは? 競売物件のメリット・デメリット 競売の買受手続き 任意売却とは  
不動産投資信託(J-REIT)の購入
物件情報収集【不動産投資信託(J-REIT)の場合】 不動産投資信託(REIT)とは 不動産投資信託(J-REIT)による投資証券 銘柄一覧 不動産投資信託(J-REIT)の購入 不動産投資信託のリスク  
不動産物件管理
不動産管理会社の仕事 入居者選び 賃貸物件の資金管理 家賃滞納対策  
不動産関連用語
【不動産関連用語】  
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