はじめての不動産投資〜OL大家さんへの道〜

●満室予想利回り
投資する不動産が満室になった場合に予想される年間家賃収入を、物件価格で割った数字です。
表面利回り同様に支出を含んでいませんし、満室賃料はあくまでも予想でしかありません。
実際に投資する場合は、予想している家賃が周辺の賃料相場に見合ったものなのかどうかなど、表面利回りよりもいっそう詳しく分析する必要があります。