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任意売却物件のメリット
●任意売却物件のメリット
債務者が、不動産業者や弁護士に任意売却を依頼した場合、その者が債務者を代理して債権者と交渉し、競売を取下げ任意売却を成立させることができます。
なので、任意売却物件の情報はそういった処理の出来る不動産業者や弁護士のところにあるのです。
また、債権者が不動産を任意で売却すると競売入札より高額で買主に売却することができ、債権者により多くの返済が可能となるので債権者にとってもメリットがあります。
そのため、不動産購入者も競売物件では難しい購入前の
?@不動産の内部状態の確認。
?A不動産に関する詳細な情報が事前に得られる。
?B不法に占拠されることがない・・・などのメリットがあります。
不動産所有者が合意の上で売却するので、通常の不動産売買と変わらず、物件に関する情報収集が出来ます。