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任意売却物件の情報を得るには
任意売却物件は、「いわくつき物件」といわれてます。
つまりこれは売主が早急に物件を売り資金を必要としているか、資金を回収したいという事にあります。
競売がらみ、トラブルが予想される物件、売主がお金を一括で早急に手に入れたいなどの状況によって物件が出回ってくるのです。
しかし、この任意売却物件は、一般の広告や不動産屋の店頭で目にする事はないと思います。
というのも、任意売却物件の出所が弁護士、金融機関に限られるという事からです。
任意売却物件の処理には多くの時間を費やすので、大手不動産での取扱いは殆どありません。
これらの物件を主に取り扱っているのは、融機関や弁護士との太いパイプを持っている長年実績のある不動産業者という事が殆どです。
私の知り合いにも弁護士からの情報で任意売却物件を取り扱っている営業マンがいます。
不動産業界歴も長く、不動産業者同士の横のつながりもあります。
こういった物件はまず、こういった事情を良く分かっている知り合いの業者に情報を流します。
と言うことは、任意売却物件の情報を得るにはやはり、不動産業界のでの経験豊富な営業マンまたは、不動産業者間の横のつながりがある、長年営業している不動産屋さんとのつながりをもつことでしょう。