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不動産投資信託の選び方
●不動産投資信託の選び方
不動産投資信託に関する情報として、最も詳細かつ信頼のおけるものとして、ファンドの「目論見書」、「有価証券届出書」があります。
この2つは、ほぼ同じ内容のものですが、投資口を新規発行する際の説明書類として交付される
「目論見書（ポートフォリオ）」は、新規発行時その発行を引き受けている証券会社で手に入れることができます。
「有価証券届出書」は、関東財務局の証券閲覧室、東京証券取引所に上場されている場合には、東証などでも閲覧することができます。
また、投資法人によっては、ホームページを開設し、有価証券届出書やその他、投資家向けの資料を自由に見ることができるようになっていますのでチェックしてみましょう。
「目論見書（ポートフォリオ）」「有価証券届出書」では、「ファンドの目的及び基本的性格」「投資の基本方針」「分配方針」や各種リスクについての説明、「運用報酬」、「投資不動産物件」などのファンドについての基本的な情報を知ることができます。