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◆【法定代理人】
法律の規定により代理人となった者をいう。未成年者の両親、禁治産者の後見人となった配偶者のように、本人に対して一定の地位にある者が当然代理人になる場合のほか、父母が協議離婚の際に定める親権者のように、本人以外の者の協議により定まる場合、相続財産管理人のように裁判所によって選任される場合等がある。法定代理人は、任意代理人と同様、本人に対して善良なる管理者の注意義務および誠実義務を負うが、その権限(代理権の範囲)が法律または裁判所の命令によって決められる点、および本人との信任関係がなく復代理人を自己の責任で選任しうる点で任意代理人と異なる。
◆【法定地上権】
不動産の競売が行われた場合に、法律によって設定されたとみなされる地上権をいう。
地上権は、本来契約によって設定されるのであるが、その例外である。同一所有者に属する土地、またはその上にある建物の一方について抵当権が設定され、それが実行された場合には、建物はその存立根拠を失ってしまうので、建物のために地上権が設定されたものとみなされるのである。
◆【保存登記】
狭義には不動産の先取特権の保存登記を指すとされているが、広義には、未登記の不動産について初めてなす所有権の登記も含まれる。所有権の保存登記は、
（１）登記簿の表題部に自己または相続人が所有者として記載される者
（２）判決により自己の所有権を証する者
（３）収用により所有権を取得した者
（４）区分所有建物(マンション)については、表題部に記載された所有者の証明書により、その所有権を取得したことを証する者が単独で申請することができる。